Nem kérdés, hogy a városok zaja elől milyen csodálatos érzés kimenekülni a családi nyaralóba, ahol friss levegőn lehetünk víz, vagy akár erdő közelében. A járvány és a lezárások idején még inkább felértékelődtek a kertes nyaralók, ahol nagyobb szabadságot élvezhettünk, mint bárhol máshol. Vajon milyen kihívásokat tartogat egy nyaraló felújítása, ha hétvégi házként, vagy esetleg újonnan megvásárolt és felújított otthonként szeretnénk használni? Cikkünkben szeretnénk rávilágítani azokra a szempontokra, amit érdemes mérlegelni.

Így vásárolj nyaralót, ha állandó lakóhelyként szeretnéd használni

Évek óta jellemző tendencia, hogy a városokból sokan az agglomerációba költöznek a friss levegő és a családiasabb lakókörnyezet kedvéért, azonban vannak olyan települések, ahol az eladó házak nagy része már elkelt. Ilyenkor vagy telket vásárolunk és építkezésbe fogunk, vagy utánajárunk annak, hogy van-e olyan ingatlan (pl. nyaralónak használt épület), amelyből átalakítással családi otthont teremthetünk.

Hogyan érdemes hozzáfogni a keresgélésnek? Első körben járjunk utána az alábbiaknak:

  • az ingatlan fajtája: a tulajdoni lapon belterület vagy külterület szerepel-e a ház/nyaraló tekintetében
  • az ingatlan építési módja: tégla, fa, stb.
  • az ingatlan ára
  • az ingatlan mérete, szobák száma, elrendezése
  • az ingatlanhoz tartozó építmények
  • az ingatlan tájolása
  • az ingatlan állapota: felújítandó, beköltözhető, kulcsrakész, stb
  • a fűtés jellege: gáz (konvektoros, cirkó, vagy héra), fa, elektromos, stb.
  • teher van-e az ingatlanon
  • építés éve

Milyen kihívásokat tartogat egy nyaraló felújítása?

Ha a vételárat hitelből fedeznénk, a bankkal való szoros együttműködés elengedhetetlen. A bankok a hitelfelvételt rengeteg feltételhez kötik, ilyen lehet például, hogy:

  • belterületi ingatlant kell-e választanunk
  • ha csak kútvizünk van, a víz ihatóságát akkreditált mintavétellel történő akkreditált vizsgálatnak kell igazolnia
  • a bank értékbecslője milyennek értékeli a házat, stb.

Ne feledjük: Ha CSOK Pluszt szeretnénk igényelni, a háznak, illetve lakásnak komoly szempontoknal kell megfelelnie!

Hogyan érinti a CSOK Plusz a lakásvásárlást?

Milyen kihívásokat tartogat egy nyaraló felújítása?

Ha megvásároltuk a kiszemelt nyaralót, valószínűleg elkerülhetetlen lépés a nyaraló felújítása, korszerűsítése. Ehhez nem könnyű jó szakembert találni, főleg akkor, ha a helyi ezermesterek között nézelődünk. Célszerű inkább kivitelezővel dolgozni, aki egy kézben tartja a munkálatok koordinálását, és nem fordulhat elő, hogy szakképesítés nélküli szakik dolgoznak a házon.

Kövess minket Facebook oldalunkon is >>

Milyen teendőkre számítsunk?

Sajnos minél régebbi egy nyaraló, és minél kevesebb időt és pénzt szántak rá az elmúlt években, annál valószínűbb, hogy sok területen szorul renoválásra, javítgatásra. Vannak gyorsan végrehajtható feladatok, mint pl. a glettelés, festés, burkolás, de előfordulhat, hogy pl. a vízvezeték teljes cseréje szükséges. Az alábbi pontokat várhatóan érinteni kell:

5 tipikus hiba lakásfelújításnál, amit gyakran elkövetünk

Vannak olyan teendők is, amelyek nem tartoznak a kivitelező feladatai közé, de külsős segítségre lesz szükség hozzájuk. Ilyenek pl. kútvíz és emésztő esetében a szivattyú működésének ellenőrzése és a szippantás, de a kertrendezést, az internet bekötését és a környék egyéb szolgáltatásinak feltérképezését is bátran vegyük fel a listánkra.

Ha kivitelezővel dolgozunk, lesz is időnk rá, hiszen nem kell 0-24-ben a házfelújításon tevékenykednünk. A nyaraló felújítása így valójában nem rémálom, sőt, akár izgalmas kaland is lehet. Jól hangzik, nem igaz?

Fontos számunkra, hogy a rugalmas munkavégzés, a versenyképes ár és a magas minőség továbbra is a védjegyünk maradjon. Ennek érdekében örömmel válaszolunk minden olyan felmerülő kérdésre, amely segíti az árajánlat pontos elkészítését, illetve a közös munkát.

Emailt írok nektek >>