Az ősz az egyik legfontosabb időszak arra, hogy felkészítsük épületeinket a hidegebb hónapokra. A nyári időszak után ilyenkor már jól láthatóvá válhatnak azok a hibák, amelyeket a csapadékosabb, hidegebb idő tovább súlyosbíthat. Egy beázó tető, egy sérült homlokzat vagy egy rosszul záródó nyílászáró télen már nemcsak kellemetlenséget, hanem komolyabb szerkezeti problémát és magasabb energiafelhasználást is okozhat.
A kivitelezési munkák tervezésekor ezért mindig fontos szempontnak tartjuk az időzítést. Nem minden feladat végezhető el ugyanolyan körülmények között ősszel, és a kültéri munkáknál különösen lényeges, hogy a hőmérséklet, a csapadék és a páratartalom is megfelelő legyen.
Homlokzati hőszigetelés: még a hideg előtt érdemes belevágni
A hőszigetelés az egyik legfontosabb építési munka, ha egy épület energiahatékonyságát szeretnénk javítani. Egy megfelelően kialakított homlokzati rendszer csökkentheti a hőveszteséget, és komfortosabb belső környezetet biztosíthat a fűtési szezonban.
A kivitelezésnél azonban az időjárásnak nagy szerepe van. A ragasztók, alapozók és vakolatok alkalmazásánál jellemzően legalább +5 °C-os hőmérsékletre van szükség, de önmagában a hőmérő értéke nem minden. A nedves felület, az eső, a magas páratartalom vagy az éjszakai lehűlés szintén befolyásolhatja a kötési és száradási folyamatokat.
A hőszigetelésnél ezért nemcsak az anyagválasztásra, hanem a teljes rétegrendre figyelünk: a megfelelő fogadófelület előkészítésére, a szigetelőlapok ragasztására és dübelezésére, valamint az üvegszövet háló és a fedőréteg szakszerű kialakítására is.
Miért jó választás a grafitos hőszigetelés? >>
Nyílászárócsere: nem mindegy, hogyan kerül be az új ablak
A régi, rosszul záródó ablakok és ajtók jelentős hőveszteséget okozhatnak. A nyílászárók cseréje ezért az egyik olyan felújítás, amelyet érdemes még a fűtési szezon előtt megtervezni.
A korszerű ablak azonban csak megfelelő beépítéssel tudja biztosítani az elvárt hő- és légzárást. A pontos rögzítés, a csatlakozási hézagok kialakítása és a megfelelő tömítés mind fontos része a munkának. Ha a csatlakozásnál hőhíd alakul ki, az később páralecsapódáshoz és akár penészesedéshez is vezethet.
Ha a nyílászárócserét homlokzati hőszigeteléssel is összekötjük, a két munkafolyamatot érdemes már a tervezés során összehangolni.
Tetőjavítás: a tél előtt még van lehetőség a hibák megszüntetésére
Az őszi felújítás során esőzések megmutatják, hogy hol vannak problémák a tetőn. Egy sérült cserép, hibás bádogozás vagy nem megfelelően működő ereszcsatorna kezdetben kisebb hibának tűnhet, de a folyamatos nedvesség és a fagyás-olvadás komolyabb károkat okozhat.
Tetőjavításnál ezért nemcsak a héjazatot érdemes ellenőrizni. A kémények, tetőkibúvók, vápák és egyéb áttörések környékén is kialakulhatnak olyan pontok, ahol a csapadék bejut a szerkezetbe.
Mi a kivitelezés során különösen fontosnak tartjuk, hogy a látható hiba mellett annak okát is feltárjuk. Egy egyszerű cserépcsere ugyanis nem feltétlenül oldja meg a problémát, ha a beázás valójában egy hibás csomópontból ered.
Vakolás és festés: az időjárás itt is meghatározó
A kültéri vakolási és festési munkákat ősszel már körültekintően kell ütemezni. A túl alacsony hőmérséklet lassíthatja a kötést és a száradást, a fagy pedig károsíthatja a még meg nem szilárdult rétegeket.
A tartós esőzés és a magas páratartalom szintén kedvezőtlen lehet, ezért nem elegendő azt figyelni, hogy napközben kellemes-e az idő. Az éjszakai hőmérsékletet és a várható időjárást ugyanúgy figyelembe kell venni.
Ha a megfelelő kivitelezési feltételek már nem biztosíthatók, szakmailag sokszor jobb egy kültéri munkát későbbre ütemezni, mint nem megfelelő körülmények között elkészíteni.
Gépészeti munkák a fűtési szezon előtt
Az ősz a gépészeti rendszerek felülvizsgálatára és korszerűsítésére is megfelelő időszak. A fűtési szezon kezdete előtt érdemes ellenőrizni a meglévő rendszert, és szükség esetén elvégezni a javításokat vagy cseréket.
Nagyobb korszerűsítésnél azonban nem érdemes kizárólag a fűtési rendszert vizsgálni. Az épület hőszigetelése, a nyílászárók állapota és az épület tényleges hőigénye egyaránt hatással van arra, hogy milyen gépészeti megoldás lesz hosszú távon hatékony.
A különböző szakágak összehangolása ráadásul a kivitelezés során is fontos: megfelelő tervezéssel elkerülhető, hogy egy későbbi gépészeti munka miatt már elkészült falakat, burkolatokat vagy egyéb szerkezeteket kelljen megbontani.
Mire érdemes még figyelni az őszi felújítás során?
Egy jól megtervezett őszi felújítás során elsősorban azokat a munkákat érdemes előre venni, amelyek a tél folyamán további károkat okozó problémákat szüntetnek meg. Ilyen lehet a tetőjavítás, a beázások megszüntetése, a homlokzati hibák javítása vagy a jelentős hőveszteséget okozó nyílászárók cseréje.
Mi azt valljuk, hogy a jó kivitelezés nem a munkák minél gyorsabb elvégzését jelenti. A megfelelő anyagválasztás, a műszaki megoldások, az időjárási körülmények és a különböző munkafolyamatok összehangolása egyaránt szükséges ahhoz, hogy egy felújítás hosszú távon is tartós és megbízható eredményt adjon.
Az ősz tehát még bőven tartogat lehetőségeket az épületek korszerűsítésére – de érdemes időben elkezdeni a tervezést, hogy a tél már egy megfelelően előkészített épületet találjon.
Fontos számunkra, hogy a rugalmas munkavégzés, a versenyképes ár és a magas minőség továbbra is a védjegyünk maradjon. Ennek érdekében örömmel válaszolunk minden olyan felmerülő kérdésre, amely segíti az árajánlat pontos elkészítését, illetve a közös munkát.
