Az elmúlt hetekben az új otthonfelújítási támogatástól volt hangos a sajtó, és bár a támogatásról október végén döntött a kormány, a részletek csupán pár napja váltak ismertté. A falusi otthonfelújítási támogatás 2025-ben azokat a vidéki gyermekes családokat célozza meg, akik a már meglévő lakóingatlanukat szeretnék felújítani. Összegyűjtöttük a tudnivalókat.
Falusi otthonfelújítási támogatás 2025.
A falusi otthonfelújítási támogatás célja a kistelepüléseken élő családok lakhatási körülményeinek javítása, a vidéki lakásállomány megújulásának ösztönzése és az építőipari ágazat fehérítése. Fontos tudni, hogy az új támogatásnak lesz egy vissza nem térítendő, illetve egy kölcsön része is.
Kezdjük a két legfontosabb kérdéssel: mire lehet felhasználni a támogatást és mekkora összegre lehet pályázni? Jó hír azok számára, akik nagyobb felújításokat szeretnének végezni a házukon, hogy
a közművek (víz, csatorna, áram, gáz) bevezetésétől a teljes körű festéssel, burkolással, szigeteléssel járó külső-belső felújításokon át a szigetelésig mindenféle munkálatra fel lehet használni az összeget. A nyílászáró-csere, a napelemek kiépítése és az akadálymentesítés is beletartozik a felsorolásba.
Fontos tudni, hogy legfeljebb 3 millió forint vissza nem térítendő támogatásra lehet pályázni, ami a számlával igazolt felújítási költségek 50 százaléka lehet. A támogatás összegének felét lehet anyagköltségre, felét munkadíjra fordítani. A munkálatok és az anyagok beszerzésének költségeiről a pályázó saját nevére szóló áfás számlát kell kiállítani és benyújtani.
Számlát emellett csak olyan vállalkozó adhat, aki nem közeli hozzátartozója vagy élet- és üzlettársa az igénylőnek.
Mi a teendő abban az esetben, ha valaki igénybe vette korábban a 2021-22-ben elérhető otthonfelújítási támogatást? A pályázó így a korábbi támogatás és a 3 millió forint különbségére lehet jogosult.
Kik vehetik igénybe a támogatást?
Azok az 5000 fő alatti településeken élő a házas- vagy élettársak – közösen, egy alkalommal – akik legalább egy gyermeket várnak vagy nevelnek, és azonos címen laknak. Mit érdemes tudni még a részletekről?
- Legalább egyiküknek rendelkeznie kell legalább egyéves tb-jogviszonnyal, legfeljebb 30 napos megszakítással, akár Magyarországon akár külföldön, vagy felsőfokú tanulmányt folytatott, vagy gyermekgondozási díjban részesült, vagy kiegészítő tevékenységet folytató személynek minősül.
- Nincs 5000 forint feletti köztartozása, vagy azt két héten belül rendezi.
- Vállalják, hogy legalább öt évig az érintett ingatlanban laknak életvitelszerűen
- Ha nem azonos lakóhelyen élnek a szülők, akkor az jogosult a támogatásra, akinél legalább egy közös gyermek lakóhelye van.
- Gyermeküknek is ugyanarra a címre kell bejelentve lennie.
Mikor és hogyan lehet igényelni?
A falusi otthonfelújítási támogatás 2025. január 1-je után megkötött vállalkozási szerződés alapján indított felújított munkák elvégzése és a számlák kiegyenlítése után, több számla esetén a legutolsó kifizetési időpontja után igényelhető.
A támogatási kérelmet a Magyar Államkincstár formanyomtatványán lehet benyújtani a kincstár elektronikus felületén, postai úton, vagy személyesen a kincstár területi szerveinél.
Természetesen az igénybevétel jogszerűségét a támogatás folyósítását követő 1 éven belül, a bentlakási kötelezettséget pedig öt évig ellenőrzi a hatóság.
Mik a kedvezményes kölcsön részletei?
Ahhoz, hogy meg lehessen előlegezni a beruházási költségeket, legfeljebb 6 millió forintot lehet felvenni kedvezményes kölcsönként. Az állam legfeljebb 3 százalékpontos kamattámogatást ad a teljes futamidőre (ez legfeljebb 10 év lehet). Mit jelent ez pontosan?
Az állam 3 százalékponttal csökkenti a bank által alaposan körülírt szabályok szerint megállapítható ügyleti kamatot, a kamat mértéke azonban nem lesz állandó. Az első öt év során évente, utána öt évente újraszámolhatják a kamat mértékét a hitelt folyósító pénzintézetek (ez a kamattámogatásra nyilvánvalóan nem vonatkozik).
Fontos számunkra, hogy a rugalmas munkavégzés, a versenyképes ár és a magas minőség továbbra is a védjegyünk maradjon. Ennek érdekében örömmel válaszolunk minden olyan felmerülő kérdésre, amely segíti az árajánlat pontos elkészítését, illetve a közös munkát.
